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皇鼎耕耘科技厂办市场迈向开花结果期,今年上半年业绩表现有机会大丰收。在汐止厂办「富鼎科技大楼」以总价13.98亿元整栋成交,贡献第一季获利,及住宅新成屋去化顺利下,前五月营收38.4亿元已超越去年全年,年成长逾2.04倍;预料上半年获利可望大跃进,优于去年同期。

皇鼎去年大举收割多年耕耘厂办和饭店事业的成果,连续处分三座饭店、厂办大楼及工业土地,获利改写八年最高,税后纯益达10.61亿元,EPS达3.72元,配息1元,日前除息,尚在填息阶段。

皇鼎受惠汐止「富鼎科技大楼」整栋处分入帐,今年第一季获利大爆冲,EPS达2.14元;另外汐止「联合科技中心A栋」、「台中富信饭店」两大案,去年已陆续处分,预计今年陆续入帐认列,汐止「联合科技中心B栋」于第二季又被广锭以3.31亿元收购二楼层,市场预期今年皇鼎业绩可望明显成长。

展望全年业绩,还有已完工成屋销售个案可供入帐,包括「南科名门」、「环宇科技」、「富鼎科技」、「联合科技B栋」、「富贵名邸」、「皇鼎富邑」。

另外皇鼎预计2022、2023两年,还有四笔新案陆续完工交屋,包括「联合科技A栋」、「皇鼎一品」、「皇鼎丽园」、「财星科技」,挹注业绩来源无虞。

皇鼎表示,未来发展策略仍以购地自建为主,合建及都更为辅,地区方面将更集中于蛋黄区,以双北市、台南市旧市区为主、重划区为辅,并以质代量,追求稳定的获利成长。

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