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  【大公报讯】恒基地产(00012)虽未落实粉岭One Innovale第2期的销售时间,但昨日再公布该盘第3批共50个单位的售价,部分实际加价达2.6%。

  One Innovale第2期料本周末首轮公开发售,恒地继前日公布第2批单位售价后,昨日再公布新一批共50伙的价单,由441万至745.4万元,折实价约410.13万至693.22万元,折实呎价约13458至17996元,平均呎价14783元,较第2批略高1.16%;较首批则高约2.67%。

  部分单位加价明显,如今批的C座16楼1室,实用面积438方呎,定价为741.1万元,较首批21楼同室单位的735万元,相差5层,却要高6.1万元。另C座16楼2室的定价为520.2万元,较次批19楼同室高8000元。

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  恒地已公布One Innovale第2期共193伙的价单,暂录约1800张认购登记。业界估计,发展商最快今日公布销售详情。而汇丰银行将为该盘买家提供首年定息按揭计划,首年息率为2.75%。

Wetland 3期暂超额10倍

  至于抢先于本周四卖楼的新鸿基地产(00016)旗下天水围Wetland Seasons Bay第3期,安排销售的80个单位暂录约900张认购登记,超额约10倍。

  新地代理总经理胡致远认为,买楼是长线投资,加息属短期波动,今次该盘也有为买家提供首两年定息按揭计划。

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