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中原估价指数(主要银行)CVI本周最新报2.36点,较上周1.99点上升0.37点。中原地产研究部高级联席董事黄良升指,CVI继续在谷底徘徊,连续15周低于10点水平,最高9.77点,最低1.99点,预告楼价向下调整未变,调整时间相当漫长。

他表示,CVI跌破10点后,同期CCL暂时12周累跌8.12%。政府宣布取消防疫政策及将有序通关后,对整体楼市气氛带来正面影响,成交明显增多,相信银行会配合争取楼按业务。

展望未来,,

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,预期CVI可望告别谷底,回升至10点以上,楼价跌势有机会收窄,CCL或可回稳。CVI何时完成寻底是重要关键,因此未来数周CVI需密切关注。

另外,2018年11月份CVI亦曾经跌穿10点水平。当时中美贸易战不断升级,CVI由88.8点高位一口气跌至7.94点,连跌13周共80.86点。CVI走势向下,连续10周处于10点以下,最高8.59点,最低2.86点。同期楼价持续下调,CCL由188点高位反复向下跌至170点水平,跌幅约一成。其后CVI逐步回升,重返10点以上,同期CCL随即进入止跌回稳的阶段。(ek/u) ,

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