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现如今,房价已经高到年轻人承受不了的地步了,为了减轻孩子们的压力,很多父母就会选择自己出资给孩子购买房子。父母给子女买房子都是正常的,但如果以后,孩子出现纠纷离婚了,房产的分割也成了争议的焦点。因此,在购买房产的时候,了解到相关的规定,是可以避免很多问题的。父母给孩子买房,一定要为自己“留三手”,否则房子可能成别人的。

房产证上最好写夫妻二人的名字

尽管法律上有相关的规则,为了防止离婚时一方独吞产业,最好将房产证上写上两个人名字。婚姻法规则有两边爸妈出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为两边依照各自爸妈的出资比例按份共有,但当事人还有约好的在外。

出资不忘先写协议

我们在给钱给孩子买房的时候,不论孩子是否领证,只要是父母出钱的,不要忘了与孩子拟定一份出资协议,以保证未来关于这套房产的归属时证明此套房的全款或者首付款是有父母出钱承担的。这样,即便婚姻另外一方在婚后参与还款,在离异时也能够保证属于父母赠予的部分不被分割走。

付款方式选择银行转账,保存好回执单

父母在子女婚后出资购房的,一般认定为父母对夫妻双方的赠与,如果只是想要赠与自己的子女一方,那么可以选择公证。为了避免一些不必要的麻烦,父母给子女出资购房,应当要保留相应的购房票据,这些都可以作为将来房产分割时有效的证据。父母为子女买房实属不易,因此一定要了解相应的规定,避免吃亏。

现在的房价对于刚刚工作的年轻人真是“只可远观”了,即便是到了结婚年龄,完全凭自己的收入买房的年轻人也不多。孩子婚后买房钱不够,双方父母出钱“资助”一下在现在是很普遍的现象了。但是后期一旦子女离婚,房产分割是最容易出现纠纷的,如果不牢记3点事项,房子一不小心就归别人了。


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